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涤尘·苏阳山原生态自然山村田园综合体项目可行性研究报告
发布时间:2017-12-04 11:02:30 来源:管理员 浏览次数:

        据悉,中哲咨询为某原生态自然山村田园综合体项目编制的可行性研究报告已成功备案,项目为大型新建项目,计划用地10753.20亩,总投资估算为17000万元。

 

        该项目目标是打造生态种植养殖、农产品加工、养老旅游为一体的生态田园综合体项目。依托生态环境,欣赏自然景观,野生生物及相关文化特征的旅游活动。是在郊外良好的生态环境中去保健疗养,度假休憩,娱乐,已达到认识自然,了解自然,享受自然,保护自然的目的。

 

        项目建设必要性

 

        1、是加快解决江油市“三农”问题的需要

从三大产业结构看,本项目能联动三大产业发展,对江油市的产业结构调整升级具有重要意义;从产业结构内部看,本项目集中农业种植、旅游服务、康养等,有利于提高经济效益,推动经济增长。

 

        2、是调整农业产业结构、推进农业供给侧改革的需要

        本项目既适应国家农业产业政策和农业生产结构调整的方向,也符合国家发展“生态、环保、高效”农业的战略方针。

 

        3、是通过“田园综合体”模式促进城乡产业融合的需要

        通过该项目的建设工作能够促进城乡产业的融合,将第一产业和第三产业融合,能够让两者之间形成良性的互动模式,能够充分发挥田园综合体自身的作用,促进农村产业结构优化,促进农村自身的发展。

 

        4、是树立地区新地标、文化新名片,提升地区形象的需要

        项目建设地位于江油市二郎庙镇,邻近连接四川陕西两省交通的铁路,通过彰显悠久灿烂中华节气养生文化的精致规划设计,为当地增添极具当代特色的新地标、文化新名片,让二郎庙镇以更加积极、更加开放的崭新形象面对外界。

 

        5、是满足生态有机农产品快速增长的市场需求的需要

        本项目的建设将有助于增加本地生态有机农副产品供给,从而缓解本地人口增长及周边区域人群对生态有机农副产品的需求压力。

 

        6、有利于繁荣中医药材市场和文化

        本项目建成后将极大丰富中医药材市场,项目生产的中医药材能直接供应江油全市乃至全国市场,进一步满足人们对中医药材医用、保健、养生和食材的需求,带动中医药材市场的繁荣和发展。

 

        7、是江油市深入推进城乡扶贫开发的需要

        本项目指引农民,通过产业的直接参与和辐射带动,推动农民在投身生产过程中,借助农业旅游,间接带动致富。本项目符合当地政府旅游扶贫政策的需求,本项目的建设运营也将极大地推进我国旅游扶贫政策的推广与深化。

 

        8、是促进经济发展、吸收本地农村劳动力的需要

        本项目根据江油市二郎庙镇当地农业发展水平和经济、资源状况,采取综合有力的措施提升区域种植养殖生产、农业旅游、养老服务的整体水平,有效的促进二郎庙镇的经济发展。通过该项目在一定程度上吸收了当地农村剩余劳动力,能够在一定程度上发挥农村剩余的价值,同时能够促进该项目的优化,并在缓解当地大量空巢老人、留守儿童带来的社会问题。

 

        休闲农业旅游分析发展趋势

 

        1、推进社会主义新农村建设

        在工业化、城镇化深入发展中同步推进农业产业现代化,必须坚持把解决好农业、农村、农民问题作为工作的重中之重,统筹城乡发展。加强社会主义新农村规划建设,完善农村基础设施和公共服务设施,开展农村环境综合整治,建设农民幸福生活美好新家园。

 

        2、农业多产化

        城市居民休闲度假,形成了乡村旅游的核心结构,包括观光采摘农业、大棚生态餐厅、农家乐、农家大院、民俗村、垂钓鲜食等,带动了观赏经济作物种植、蔬菜瓜果消费、家禽家畜消费、餐饮住宿接待、民俗文化消费的全面发展,同时把第三产业引入农村。

 

        3、农村景区化

        乡村风貌成为旅游本底,用景观的概念建设农村,用旅游的理念经营农业,用人才的观念培育农民,将乡村装点成旅游度假腹地;乡村民居成为观光体验产品,乡村民居与本地旅游资源及文化特色相结合,形成产业型、环保型、生态型、文化型、现代型发展思路。

 

        4、农民多业化

        乡村旅游的发展可以使农民以旅游为主业、种植为副业;农民的身份可以从务农转变成农商并举,农户可以独立经营,也可以形成私营企业;吸引农民大力发展观光农业、生态农业、精品农业。

 

        5、资源产品化

        把农村的生产、生活资料转换成具有观光、体验、休闲价值的旅游产品,并且一定区域内要差异化发展。具体有田园农业旅游、民俗风情旅游、农家乐旅游、村落乡镇旅游、休闲度假旅游、科普教育旅游等模式。

 

        经济效益

 

        1、推动当地经济发展

        项目顺利进入运行后,将会推动当地农业产业、服务产业及相关产业发展。项目会带动相关企业等上下游生产项目,大规模的建筑活动将带动钢材、水泥等建筑原材料行业的发展,同时促进二郎庙镇当地物流、包装、旅游等行业的快速发展。

 

        2、优化农业产业结构

        本项目的农业产业化发展方式,可以推动畜牧业、养殖业、种植业、旅游业的快速发展,同时带动加工业、仓储物流业、交通业、文化传播等行业的发展,可以对全区的农业产业结构可以起到优化调整的作用。

 

        3、增加税收

        从前述的投资收益估算中可以看到:项目建成投产后,对项目所在的税收和财政收入将有大幅度的提高,经营期内按缴各项税金,为合理调节分配,促进共同富裕做出了贡献。

 

        社会效益

 

        1、解决就业

        本项目后期运行后,按照其产业化规模,预计可直接解决当地就业人数100-200人以上,解决农民就业人数100人以上,间接解决相关农民就业达3000人以上,大力推动政府精准扶贫的的工作进程,缓解当地严重的“空巢老人、留守儿童”的现状以及带来的社会问题。

 

        2、增加农民收入

        通过本项目畜牧养殖和种植技术推广及辐射,以及对农民专业技能的培训,可迅速提高二郎庙镇农业科技水平和农民的文化素质,广大农民群众通过参与项目建设,参与本项目的种植和养殖、接受技术指导,可较快地提高自身的科学文化和科技应用水平,提高产能,增加收入。

 

        生态效益

        本项目除了具有较好的经济效益和社会效益外,更重要的是具有巨大的生态效益。主要体现在减少环境污染、维持物种多样性上,同时还包括涵养水源、保持水土、调节气候、防风固沙、净化大气、保护游憩等多个方面。

 

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