【引言】
《机动车性能检测与驾驶员智能化考试中心项目可行性研究报告》研究内容涉及项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、建筑建材行业分析、项目运营、项目选址、建设规模、工程方案、环境影响评价、节能及节能措施、劳动安全卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度、招标方案、投资估算与资金筹措、财务分析及风险分析等方面，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。
【机动车性能检测与驾驶员智能化考试中心项目可行性研究报告大纲】
第一章 总论
1.1 项目概况
1.2 项目建设单位基本情况
1.3 编制依据及研究范围
1.3.1 编制依据
1.3.2 研究范围
1.4 主要技术经济指标
1.5 结论与建议
1.5.1 结论
1.5.2 建议
第二章 项目建设背景及必要性
2.1 建设背景
2.1.1 广元市车辆检测和驾驶员考试工作的发展历程
2.1.2 市委、市政府高度重视车驾管建设工作
2.2 项目建设必要性
2.2.1 项目建设符合国家及地方相关政策
2.2.2 是新形势下车辆管理的需要
2.2.3 是广元市加强机动车管理的需要
第三章 市场分析
3.1 机动车检测宏观市场分析
3.1.1 我国汽车保有量快速增长
3.1.2 四川省机动车保有量全国第七
3.1.3 汽车后市场前景广阔
3.1.4 我国机动车检验机构数量偏少，亟待进一步增加
3.2 驾驶员考试宏观市场分析
3.2.1 中国驾驶人数逐年升高
3.2.2 四川省驾驶员人数增量明显
3.2.3 驾驶员考试市场前景广阔
3.3 机动车性能检测微观市场分析
3.3.1 机动车检测收费标准
3.3.2 广元市机动车检测市场规模预测
3.3 驾驶员考试微观市场分析
3.3.1 广元市适龄驾考人员预测
3.3.2 近三年机动车驾驶证考试情况
3.3.3 考试场地适应性训练人员预测
3.3.4 考试场地适应性训练收费标准
3.4 市场分析结论
3.5 市场竞争分析
3.5.1 现有检测机构弱势
3.5.2 项目优势
第四章 项目选址
4.1 项目选址
4.1.1 项目建设地点
4.1.2 区位交通
4.2 项目区概况
4.2.1 自然条件
4.2.2 社会经济条件
4.3 项目建设条件
4.3.1 项目建设得到市委、市政府高度重视和支持
4.3.2 区位优势明显
4.3.3 交通方便快捷
4.3.4 基础设施完善
4.3.5 广元市机动车考试检测有限公司有一套完整的基建管理班子
第五章 项目建设规模及内容
5.1 设计依据
5.2 建设规模
5.3 建设单体设计
5.3.1 建筑物组成表
5.3.2 建筑单体
5.3.3 立面设计
5.3.4 装饰装修
第六章 总图及公用辅助工程
6.1 总平面布置
6.2 竖向布置
6.3 道路及其他
6.4 结构设计
6.4.1 设计依据及标准
6.4.2 使用荷载取值
6.4.3 结构设计
6.5 给排水设计
6.5.1 设计依据
6.5.2 设计范围
6.5.3 室外给水
6.5.4 室外排水
6.5.5 室内给水
6.5.6 室内排水
6.6 电气
6.6.1 设计依据及标准
6.6.2 设计范围
6.6.3 变、配电系统
6.6.4 导线、电缆选择和线路敷设方式
6.6.5 照明
6.6.6 防雷
6.7 弱电系统
6.7.1 设计依据
6.7.2 火灾自动报警及消防联动控制
6.7.3 电话系统
6.7.4 数据网络系统
6.7.5 有线电视系统
6.7.6 视频监视系统
6.7.7 弱电线路敷设与设备安装.`
6.7.8 接地
6.7.9 室外部分;
6.8 暖通设计
6.8.1 设计依据
6.8.2 设计范围
6.8.3 通风系统
6.8.4 材料选用
6.8.5 环保与职业卫生
6.8.6 节能措施
6.9 场地分析及地勘报告分析
6.9.1 场地基本情况及场地评价
6.9.2 工程地质及水文地质概况
6.10 主要设备表
6.10.1 给排水主要设备表
6.10.2 电气工程设备表
6.10.3 弱电部分设备表
第七章 环境影响评价
7.1 编制依据及执行标准
7.2 施工期间环境保护措施
7.2.1 施工期环境影响分析
7.2.2 施工期污染控制措施
7.2.3 施工期空气污染控制措施
7.2.4 施工期噪声污染控制措施
7.2.5 施工废水、建筑垃圾污染控制措施
7.2.6 施工期生态环境影响分析
7.2.7 施工期清洁生产与综合污染防治对策
7.3 营运期环境影响分析
7.3.1 地表水环境影响分析
7.3.2 环境空气影响分析
7.3.3 声环境影响分析
7.3.4 固体废弃物的影响
7.3.5 生态影响分析
7.4 环境保护结论
第八章 劳动安全卫生与消防
8.1 劳动安全卫生
8.1.1 危害因素识别
8.1.2 安全措施方案
8.2 消防
8.2.1 设计依据
8.2.2 建筑消防设计
第九章 节能及节能措施
9.1 规划布置节能
9.2 建筑节能设计
9.2.1 用能标准和节能规范
9.2.2 建筑节能设计
9.3 给水、供电、照明、空调及通风节能设计
9.3.1 节水节能设计
9.3.2 供电节能设计
9.3.3 照明节能设计
9.3.4 空调节能设计
9.3.5 通风节能设计
9.4 加强能源管理提高利用率
第十章 项目的组织管理及实施进度计划
10.1 项目的组织管理
10.2 项目管理措施
10.3 建设进度计划
第十一章 工程招标方案
11.1 招标范围
11.2 招标组织形式
11.3 招标方式
11.4 投标人资格确认
11.5 招投标程序
11.6 招标备案
11.7 招投标监管
11.8 项目招标事项核准表
第十二章 投资估算与资金筹措
12.1 投资估算原则及依据
12.1.1 估算原则
12.1.2 估算依据
12.2 投资估算
12.3 资金使用计划及资金筹措
第十三章 财务评价
13.1 预测假设
13.2 财务预测
13.2.1 营业收入
13.2.2 其他收入(政府补助收入)的测算
13.2.3 税金估算
13.2.4 成本费用估算
13.2.5 利润预测
13.2.6 现金流量预测
13.3 财务评价
13.3.1 盈利能力分析
13.3.2 偿债能力分析
13.4 敏感性及不确定性分析
13.4.1 敏感性分析
13.4.2 不确定性分析
第十四章 结论及建议
14.1 结论
14.2 建议
(以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有，未经允许禁止转载摘录，中哲咨询保留一切法律权利。)
【项目简介】
机动车性能检测与驾驶员智能化考试中心项目，位于四川广元地区.项目总建筑面积12709.79平方米，其中： 考试中心总建筑面积6568.79平方米，车辆综合办证厅总建筑面积6141.00平方米(包括综合办证厅945.03平方米，公共卫生间186.57平方米，环保检测1103.52平方米，终检2802.36平方米，外观检测1103.52平方米)。项目另建250.80米市政道路，全科目全车型考试场地83250平方米，生态停车场12266平方米，引进智能化检测线13条、智能化考试系统(考试能力25万人次)及其他附属工程。其运营投资总额为3.5亿元，项目预计于2016年5月开始实施。
【市场行业分析】
随着中国经济的高速发展和居民可支配收入的增加，汽车产销量快速增长，中国逐步进入了汽车社会。据公安部交管局统计，截至2015年底，全国机动车保有量达2.79亿辆，其中汽车1.72亿辆。
随着我国经济社会持续快速发展，群众购车刚性需求旺盛，汽车保有量继续呈快速增长趋势，2015年新注册登记的汽车达2385万辆，保有量净增1781万辆，均为历史最高水平。汽车占机动车的比率迅速提高，近五年汽车占机动车比率从47.06%提高到61.82%，群众机动化出行方式经历了从摩托车到汽车的转变，交通出行结构发生了根本性变化。
【中哲咨询对商业计划书提供的价值】
•商业计划书框架搭建：完成整个商业计划书框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，并整理出核心竞争力。
•市场分析及痛点挖掘：通过详实的数据论证细分行业的现状、规模、前景，提出项目开展的痛点和目标。
•商业模式的梳理：基于产品与运营方式，梳理出公司可视化的商业模式，突出公司的盈利模式和发展前景。
•完善融资策略与财务分析：根据战略规划进行切实的财务分析，并对融资资金使用计划、退出方式等提出适当建议。
【中哲咨询对可行性研究报告提供的价值】
中哲咨询具有国家发改委颁发的甲、乙、丙级工程资质证书，拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队，我们将为本次项目可行性研究报告提供以下价值：
•运用科学成果进行经济论证，减少决策盲目性，提高项目建设速度和建设质量：依据国家发改委编制要求，完成项目可行性研究报告框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，编制主要对项目的市场需求、资源供应、规划方案(建设规模内容、设备选型、工程设计等)、环境评价、节能、安全、投资及资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析，并对项目建成后后可能取得的财务、经济效益、偿还贷款能力及社会环境影响进行科学预测，为项目投资决策提出公正、可靠、科学的投资咨询意见。
•全面系统分析，一本报告多种用途：对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析，通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答;报送国家发改委(立项、核准或备案)、银行贷款融资、IPO上市募投、申请国家政策资金、企业工程建设指导性文件、企业申请政府补贴等多功能用途。
【团队优势】：中哲咨询拥有经验丰富的咨询团队，并聘请来自四川省工程咨询院、中国建筑节能研究所、四川大学、政府等专家作为公司技术顾问，资深专家团队拥有10余年咨询与策划经验，公司负责人都具备 4+3 的从业经验(4 年企业工作背景+3 年以上的投资、产业研究、金融、咨询方面的工作经验)。 针对政府各类立项项目，在专家评审阶段，公司将提供咨询和指导服务;根据项目评审需要，可派遣专家现场指导评审工作。
【经验优势】：中哲咨询在咨询策划领域取得了长足发展，研究专长从最初的地产业、制造业、流通和服务产业，扩展延伸至农业食品、钢铁冶金、生物医药、能源环保、石油化工、交通运输、电子信息、机械加工、服装纺织、电力电气、金融服务、建筑地产、汽车制造、家电通信、教育培训等十六大行业。截止2016年底中哲咨询已累计完成各类咨询项目8000余例，中哲不仅服务于国内客户，也帮助国外企业在中国大陆市场取得更大的成功。服务客户和合作伙伴涉及世界 500 强企业、各大商业银行、高校及科研院所、各级政府机构、各类投资金融机构、律师事务所、会计事务所、中小型企业等。
【资质优势】：中哲咨询本身具有工程咨询甲级、乙级、丙级资质，同时，中哲咨询已与四川、重庆、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江苏、山东等多家具有相关资质的咨询单位建立了战略合作关系，咨询服务范围涵盖各种专业和类别，专业等级涵盖甲、乙、丙级，进一步丰富了符合相关业务要求的资质。
【性价比优势】：中哲咨询各类工程咨询报告(项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告等)和商业计划书等的收费标准远远低于相关政府机构指导的国家标准，在国内众多咨询机构中处于中等水平，合理的价格，优质的质量，快捷的过程，性价比高。
【数据信息优势】：为保证咨询服务的准确性，中哲咨询专门成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了经济运行监测数据库，广泛采集来源于国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构(中国产业研究院、中国科学院、中国社会科学院、国务院发展研究中心、国务院国有资产监督管理委员会研究室等)的数据与资料，目前已有行业与产品数据库、企业数据库、进出口数据库和区域经济数据库四大经济运行监测数据库，并一直保持更新。
【售后服务优势】：中哲咨询始终把客户的价值诉求放在第一位，对于交付的咨询报告业务，针对各类咨询项目，中哲咨询提供终身免费的咨询报告服务修改期。
