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四川帮扶体验中心示范工程――中央厨房加工配送中心建设项目可行性研究报告
发布时间:2018-05-25 09:05:45 来源:管理员 浏览次数:
四川帮扶体验中心示范工程――中央厨房加工配送中心建设项目可行性研究报告
【报告名称】 四川帮扶体验中心示范工程――中央厨房加工配送中心建设项目可行性研究报告
【使用范围】 项目立项、银行贷款、申请扶持资金、内部决策、设立公司、招商合作、企业融资等
【编制单位】 成都中哲企业管理咨询有限公司
【服务特色】 全行业工程咨询甲、乙、丙级资质、24小时答疑
【报告格式】 PDF版、WORD版、PPT版本、纸介版(普装版、精装版)
【交付方式】 Email电子版、特快专递纸介版
【郑重申明】 中哲咨询严格遵守保密协议,保障客户权益,该页面内容只作案例展示,不出售客户具体报告。


 项目简介


1、项目类别:可行性研究报告

2、客户需求:立项

3、项目概述

四川帮扶体验中心示范工程――中央厨房加工配送中心建设项目,位于成都地区.主要生产有机食材加工产品,为农民解决贫困问题,总用地面积为1350平方米,建筑面积3000平方米左右,项目预计建设期3个月。

4、报告引言

《四川帮扶体验中心示范工程――中央厨房加工配送中心建设项目可行性研究报告》研究内容涉及项目的整体规划,包括项目提出的理由、项目运营、项目选址、建设规模、工程方案、环境影响评价、节能及节能措施、劳动安全卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度、招标方案、投资估算与资金筹措、财务分析及风险分析等方面,从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测,为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。


 中哲信息研究院


1、中哲数据库:产品数据库、企业数据库、进口数据库、区域经济数据库四大经济运行监测数据库,并一直保持更新。

2、数据来源

(1)内部数据:中哲数据库+行业专题研究。

(2)外部数据: 国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构。

3、科学专业咨询工具、方法、模型

专业的研究模型 —— SWOT、波士顿矩阵、波特五分力分析模型、PDCA循环、PEST分析模型等。

精准的数据分析 —— 相关分析、方差分析、聚类分析、雷达图分析法、鱼骨图分析法等。

周密的调查方法 —— 定性调查、定量调查等相结合的方式。


 项目服务详情


1、深度沟通:为每个项目成立专项小组,对需求进行深度理解,包括项目情况、核心优势挖掘、项目需求表达word、PPT、H5、视频)等。

2、工作思路:梳理报告 、拆分内容(逻辑、内容、设计)。

3、专业体现:运用科学成果进行经济论证,减少决策盲目性,提高项目建设速度和建设质量 。

4、全面系统分析基于资深的专家团队,对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析,通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答。

5、为报告出具工程咨询甲级资质


 报告完整结构


【四川帮扶体验中心示范工程――中央厨房加工配送中心建设项目可行性研究报告大纲】

第一章 项目基本情况

1.1项目名称及建设地点

1.2项目提出的理由

1.2.1 符合国家的相关政策

1.2.2 为精准扶贫事业做出贡献

1.2.3 中央厨房出品质量与人民群众的身体健康息息相关

1.2.4 是加快解决四川省“三农”问题的需要

1.2.5 有利于增加当地就业,促进地区经济发展

1.2.6 完善配套设施,提高店面服务水平

1.3项目概况

1.3.1建设内容及规模

1.3.2 主要建设条件

1.3.3 项目投入总投资及效益情况

1.3.4 项目实施进度建议

1.3.5 主要技术经济指标

1.4结论

第二章 市场分析

2.1中国农产品市场

2.1.1中国农产品市场运行形势回顾

2.1.2中国主要农产品市场展望

2.1.3中国农产品市场发展趋势

2.2餐饮行业市场现状

2.3四川帮扶体验中心—中央厨房产业发展趋势

2.4市场供需分析及预测

2.4.1产品供应分析及预测

2.4.2产品需求分析及预测

第三章 建设规模与产品方案

3.1建设规模

3.2建设方案及产品方案

第四章 地址选择

4.1地址简介

4.1.1地点与地理位置

4.1.2地址占地面积

4.2建设条件

4.2.1位置、地形、地貌情况

4.2.2水文地质

4.2.3气候条件

4.2.4交通运输条件

4.2.5社会经济

第五章 设备、装修方案

5.1主要设备方案

5.2装修要点

第六章 项目运营

6.1 中央厨房运营

6.1.1 项目定位

6.1.2 运作特点

6.1.3 运作优势

6.2 体验功能运营

6.2.1 运营方法

6.2.2 以帮扶地区农产品体验配合中央厨房销售模式

第七章 节能

7.1 编制依据

7.2 节能概述

7.3 节能措施

第八章 环境影响评价

8.1 项目建设选址环境状况

8.2 设计原则

8.3 主要污染物的识别

8.3.1 施工期污染物识别

8.3.2 运营期期污染物识别

8.4 项目施工期环境影响分析及治理措施

8.4.1 施工期大气环境影响分析和防治对策

8.4.2 施工期水环境影响分析和防治对策

8.4.3 施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策

8.4.4 施工期噪声环境影响分析和防治对策

8.5 项目运营期环境影响分析及治理措施

8.5.1 污水处理方案

8.5.2 固体废弃物处理方案

8.5.3 环境影响综合治理

8.6 环境影响评价

第九章 劳动安全卫生与消防

9.1 劳动安全卫生

9.1.1设计依据

9.1.2 设计内容及原则

9.1.3 劳动安全与防护

9.1.4 卫生防疫

9.2 消防设计

9.2.1 消防设计依据

9.2.2 消防措施

第十章 组织机构与人力资源配置

10.1组织机构

10.2人力资源配置

10.2.1工作制度

10.2.2劳动定员

10.2.3人员来源

10.3人员培训

第十一章 项目实施进度

第十二章 投资估算

12.1投资估算依据及估算范围

12.1.1投资估算依据

12.1.2投资估算范围

12.2投资估算说明

12.2.1工程费用

12.2.2工程建设其他费用

12.2.3预备费

12.2.4流动资金

12.2.5项目总投资

12.3资金筹措

第十三章 财务预测分析

13.1预测依据

13.2主要财务数据预测

13.2.1基础数据说明

13.2.2主营业务收入预测

13.2.3成本费用预测

13.2.4利润预测

13.2.5现金流预测

13.3财务能力分析

13.4不确定性分析

13.4.1敏感性分析

13.4.2盈亏平衡分析

13.5财务评价结论

第十四章 风险与控制

14.1 政策变动的风险

14.2 市场开拓不力的风险及其控制措施

14.3 质量保障不力的风险及其控制措施

14.4 管理不善的风险

14.5 财务风险及控制

第十五章 社会效益评价

15.1 社会效益

15.2 经济效益

15.3 环境效益

15.4 项目互适性分析

第十六章 结论与建议

16.1结论

16.2建议

第十七章 附表

附表1:项目总投资预测表

附表2:项目收入预测表

附表3:项目成本预测

附表4:项目利润预测表

附表5:项目现金流量预测表(资金筹措全为自有资金)

附表6:项目现金流量预测表(资金筹措为自有资金与专项资金)

附表7:项目折旧预测表



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四川帮扶体验中心示范工程――中央厨房加工配送中心建设项目,位于成都地区.主要生产有机食材加工产品,为农民解决贫困问题,总用地面积为1350平方米,建筑面积3000平方米左右,项目预计建设期3个月。

【中哲咨询对商业计划书提供的价值】

   •商业计划书框架搭建:完成整个商业计划书框架构建,使项目表述逻辑清晰、主次分明,并整理出核心竞争力。

   •市场分析及痛点挖掘:通过详实的数据论证细分行业的现状、规模、前景,提出项目开展的痛点和目标。

   •商业模式的梳理:基于产品与运营方式,梳理出公司可视化的商业模式,突出公司的盈利模式和发展前景。

   •完善融资策略与财务分析:根据战略规划进行切实的财务分析,并对融资资金使用计划、退出方式等提出适当建议。

【中哲咨询对可行性研究报告提供的价值】

   中哲咨询具有国家发改委颁发的甲、乙、丙级工程资质证书,拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队,我们将为本次项目可行性研究报告提供以下价值:

   •运用科学成果进行经济论证,减少决策盲目性,提高项目建设速度和建设质量:依据国家发改委编制要求,完成项目可行性研究报告框架构建,使项目表述逻辑清晰、主次分明,编制主要对项目的市场需求、资源供应、规划方案(建设规模内容、设备选型、工程设计等)、环境评价、节能、安全、投资及资金筹措、盈利能力等方面的研究,从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析,并对项目建成后后可能取得的财务、经济效益、偿还贷款能力及社会环境影响进行科学预测,为项目投资决策提出公正、可靠、科学的投资咨询意见。

   •全面系统分析,一本报告多种用途:对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析,通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答;报送国家发改委(立项、核准或备案)、银行贷款融资、IPO上市募投、申请国家政策资金、企业工程建设指导性文件、企业申请政府补贴等多功能用途。


【团队优势】:中哲咨询拥有经验丰富的咨询团队,并聘请来自四川省工程咨询院、中国建筑节能研究所、四川大学、政府等专家作为公司技术顾问,资深专家团队拥有10余年咨询与策划经验,公司负责人都具备 4+3 的从业经验(4 年企业工作背景+3 年以上的投资、产业研究、金融、咨询方面的工作经验)。 针对政府各类立项项目,在专家评审阶段,公司将提供咨询和指导服务;根据项目评审需要,可派遣专家现场指导评审工作。


【经验优势】:中哲咨询在咨询策划领域取得了长足发展,研究专长从最初的地产业、制造业、流通和服务产业,扩展延伸至农业食品、钢铁冶金、生物医药、能源环保、石油化工、交通运输、电子信息、机械加工、服装纺织、电力电气、金融服务、建筑地产、汽车制造、家电通信、教育培训等十六大行业。截止2016年底中哲咨询已累计完成各类咨询项目8000余例,中哲不仅服务于国内客户,也帮助国外企业在中国大陆市场取得更大的成功。服务客户和合作伙伴涉及世界 500 强企业、各大商业银行、高校及科研院所、各级政府机构、各类投资金融机构、律师事务所、会计事务所、中小型企业等。


【资质优势】:中哲咨询本身具有工程咨询甲级、乙级、丙级资质,同时,中哲咨询已与四川、重庆、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江苏、山东等多家具有相关资质的咨询单位建立了战略合作关系,咨询服务范围涵盖各种专业和类别,专业等级涵盖甲、乙、丙级,进一步丰富了符合相关业务要求的资质。


【性价比优势】:中哲咨询各类工程咨询报告(项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告等)和商业计划书等的收费标准远远低于相关政府机构指导的国家标准,在国内众多咨询机构中处于中等水平,合理的价格,优质的质量,快捷的过程,性价比高。


【数据信息优势】:为保证咨询服务的准确性,中哲咨询专门成立了中哲信息研究中心,中哲信息研究中心建立了经济运行监测数据库,广泛采集来源于国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构(中国产业研究院、中国科学院、中国社会科学院、国务院发展研究中心、国务院国有资产监督管理委员会研究室等)的数据与资料,目前已有行业与产品数据库、企业数据库、进出口数据库和区域经济数据库四大经济运行监测数据库,并一直保持更新。


【售后服务优势】:中哲咨询始终把客户的价值诉求放在第一位,对于交付的咨询报告业务,针对各类咨询项目,中哲咨询提供终身免费的咨询报告服务修改期。

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