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成都北郊幸福农场田园综合体项目可行性研究报告
发布时间:2018-09-17 09:46:43 来源:管理员 浏览次数:
成都北郊幸福农场田园综合体项目可行性研究报告
【报告名称】 成都北郊幸福农场田园综合体项目可行性研究报告
【使用范围】 项目立项、银行贷款、申请扶持资金、内部决策、设立公司、招商合作、企业融资等
【编制单位】 成都中哲企业管理咨询有限公司
【服务特色】 全行业工程咨询甲、乙、丙级资质、24小时答疑
【报告格式】 PDF版、WORD版、PPT版本、纸介版(普装版、精装版)
【交付方式】 Email电子版、特快专递纸介版
【郑重申明】 中哲咨询严格遵守保密协议,保障客户权益,该页面内容只作案例展示,不出售客户具体报告。

  报告结构


 项目简介


1、项目类别:可行性研究报告

2、客户需求:立项

3、项目概述

本项目总规划面积约为2050亩,项目选址位于四川省彭州市濛阳镇。项目主要分为农业种植区、休闲度假区、农业体验区。项目紧密结合2017年中央一号文件,拟打造集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体,全力助推乡村产业的振兴及发展。

4、报告引言

《成都北郊幸福农场田园综合体项目可行性研究报告》研究内容涉及项目的整体规划,包括项目建设背景及必要性、行业分析、项目选址、项目布局规划、总图工程、环境影响评价、节能及节能措施、劳动安全卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度、招标方案、投资估算与资金筹措、财务分析及风险分析、项目运营、效益分析、互适性分析、风险及控制等方面,从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测,为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。


 中哲信息研究院

1、中哲数据产品数据库、企业数据库、进口数据库、区域经济数据库四大经济运行监测数据库,并一直保持更新。

精准的数据分析 —— 相关分析、方差分析、聚类分析、雷达图分析法、鱼骨图分析法等。

周密的调查方法 —— 定性调查、定量调查等相结合的方式。

2、数据来源

(1)内部数据:中哲数据库+行业专题研究。

(2)外部数据: 国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构。

3、科学专业咨询工具、方法、模型

专业的研究模型 —— SWOT、波士顿矩阵、波特五分力分析模型、PDCA循环、PEST分析模型等。


 项目服务详情


1、深度沟通:为每个项目成立专项小组,对需求进行深度理解,包括项目情况、核心优势挖掘、项目需求表达word、PPT、H5、视频)等。

2、工作思路:梳理报告 、拆分内容(逻辑、内容、设计)。

3、专业体现:运用科学成果进行经济论证,减少决策盲目性,提高项目建设速度和建设质量 。

4、全面系统分析基于资深的专家团队,对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析,通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答。

5、为报告出具工程咨询甲级资质


 告完整结构


【成都北郊幸福农场田园综合体项目可行性研究报告大纲】

第一章 总论

1.1项目概况

1.2建设单位基本情况

1.3编制依据及研究范围 6

1.4结论与建议

第二章 项目建设背景及必要性

2.1项目建设背景

2.2项目建设必要性

第三章 行业与市场分析

3.1 “田园综合体”行业分析

3.2种植业市场分析概况

3.3 休闲农业旅游分析

第四章 项目选址

4.1项目选址

4.2建设区概况

4.3项目建设地现状分析

第五章 项目布局规划

5.1项目规划原则

5.2项目规划目标

5.3建设规模及内容

5.4功能区位分析

第六章 总图工程

6.1 总图布置

6.2 总图建筑工程

6.3 结构设计

第七章 环境影响评价

7.1编制依据

7.2施工期污染物的识别

7.3项目施工期环境影响分析及治理措施

7.4项目运营期环境影响分析及治理措施

7.5环境影响评价

第八章 消防设计

8.1设计依据

8.2消防措施

第九章 节能及节能措施

9.1编制依据

9.2节能概述

9.3节能措施

第十章 项目组织管理

10.1 项目管理

10.2 组织结构和劳动定员

第十一章 招标方案

11.1招标方案编制依据

11.2招标原则

11.3招标范围

11.4招标组织方式

第十二章 项目实施进度

12.1建设期

12.2建设实施进度安排

第十三章 投资估算与资金筹措

13.1投资估算依据及估算范围

13.2投资估算说明

13.3资金筹措

第十四章 财务分析

14.1财务估算与评价依据

14.2主要财务数据预测

14.3 财务评价

14.4不确定性分析

第十五章 项目运营

15.1利益联结机制

15.2运营管理机制

第十六章 效益分析

16.1经济效益分析

16.2社会效益分析

16.3环境效益分析

第十七章  互适性分析

17.1利益群体对项目的态度和参与程度

17.2各级组织对项目的态度及支持程度

17.3地区文化状况对项目的适应程度

第十八章 风险与控制

18.1政策风险与控制

18.2市场风险与控制

18.3工程风险与控制

18.4资金风险与控制

18.5外部条件风险

第十九章 结论与建议

19.1结论

19.2建议

 

 (以上报告目录仅供参考,尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有,未经允许禁止转载摘录,中哲咨询保留一切法律权利。) 

 

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本项目总规划面积约为2050亩,项目选址位于四川省彭州市濛阳镇。项目主要分为农业种植区、休闲度假区、农业体验区。项目紧密结合2017年中央一号文件,拟打造集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体,全力助推乡村产业的振兴及发展。

【中哲咨询对商业计划书提供的价值】

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   中哲咨询具有国家发改委颁发的甲、乙、丙级工程资质证书,拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队,我们将为本次项目可行性研究报告提供以下价值:

   •运用科学成果进行经济论证,减少决策盲目性,提高项目建设速度和建设质量:依据国家发改委编制要求,完成项目可行性研究报告框架构建,使项目表述逻辑清晰、主次分明,编制主要对项目的市场需求、资源供应、规划方案(建设规模内容、设备选型、工程设计等)、环境评价、节能、安全、投资及资金筹措、盈利能力等方面的研究,从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析,并对项目建成后后可能取得的财务、经济效益、偿还贷款能力及社会环境影响进行科学预测,为项目投资决策提出公正、可靠、科学的投资咨询意见。

   •全面系统分析,一本报告多种用途:对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析,通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答;报送国家发改委(立项、核准或备案)、银行贷款融资、IPO上市募投、申请国家政策资金、企业工程建设指导性文件、企业申请政府补贴等多功能用途。


【团队优势】:中哲咨询拥有经验丰富的咨询团队,并聘请来自四川省工程咨询院、中国建筑节能研究所、四川大学、政府等专家作为公司技术顾问,资深专家团队拥有10余年咨询与策划经验,公司负责人都具备 4+3 的从业经验(4 年企业工作背景+3 年以上的投资、产业研究、金融、咨询方面的工作经验)。 针对政府各类立项项目,在专家评审阶段,公司将提供咨询和指导服务;根据项目评审需要,可派遣专家现场指导评审工作。


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【售后服务优势】:中哲咨询始终把客户的价值诉求放在第一位,对于交付的咨询报告业务,针对各类咨询项目,中哲咨询提供终身免费的咨询报告服务修改期。

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